Instalar un cargador de coche eléctrico en garaje comunitario

Descubre con nosotros todas las facilidades que te garantizará instalar un cargador de coche eléctrico en un garaje comunitario. Además te ayudaremos a conocer toda la información necesaria en materia normativa.

Sí, estamos en 2023 y nuestros coches todavía no pueden volar, y estamos seguros que durante mucho tiempo esto seguirá así. Pero lo que sí podemos conseguir a corto plazo es que cada vez contaminen menos, y lo más importante, conseguir que su fuente de propulsión sea más barata. 

Los coches eléctricos siguen aumentando por las carreteras de nuestro país, y con ello, crecen los puntos de recarga necesarios para su autonomía. No obstante, este crecimiento no se está llevando del todo en paralelo, por lo que muchos usuarios optan por instalar un cargador en su domicilio particular. 

Esto garantiza una mayor autonomía en los trayectos cortos, medios y largos, evitando tener que buscar un punto de recarga en el medio de su recorrido. 

Normativa para instalar cargador de coche eléctrico en garaje comunitario

Vamos a repasar la normativa y los requisitos que debes tener en cuenta para instalar tu cargador.

En base a la nueva modificación en la Ley de Propiedad Horizontal, en su artículo 17,5, los cargadores de coche eléctricos solo requieren de una comunicación escrita a la comunidad, al menos 30 días antes del comienzo de la obra. No es necesario que se vote en junta ni que sea aprobado por la misma. 

En este caso, la LPH aclara que la instalación tiene que ser de carácter individual, en la plaza del propietario, y el coste de la misma será asumido íntegramente por el vecino en cuestión. 

Tipos de instalaciones

A partir de este momento, la empresa instaladora puede empezar la instalación. Pueden ser de 3 tipos:

Instalación individual común

En este tipo de instalación, la más común de todas, el cargador se conecta directamente al contador de la vivienda del usuario y los consumos energéticos se reflejan en la factura como un gasto común. 

Instalación individual específica:

En este caso, si el acceso al contador de la vivienda no es viable o requiere una obra específica, se puede añadir un nuevo contador exclusivamente para el cargador de coche eléctrico. 

Instalación colectiva:

Cuando se va a realizar la obra en más de una plaza de garaje, por decisión conjunta de varios propietarios, se realizará una obra conjunta y un contador común. En este caso el gasto energético se dividirá entre todos los vecinos implicados de la forma en la que se haya acordado. 

¿Necesito obtener permiso de los vecinos?

No, como comentábamos anteriormente, esta es una decisión personal que no requiere de ningún tipo de aprobación de parte de todos los vecinos. Únicamente se necesitará la notificación escrita por parte del propietario a la comunidad. 

Esto se encuentra regulado en el artículo 17.5 de la Ley de Propiedad Horizontal. 

Precio de instalar un cargador de coche eléctrico en garaje comunitario

En cuanto al coste de la instalación, depende de si el cargador es monofásico o trifásico. 

En SotySolar, en el caso del monofásico, el precio es de 1960€ y en el trifásico de 2431€, ambos precios incluyen la instalación y el IVA correspondiente. 

¿Y si mi plaza es alquilada?

Si eres uno de los muchos usuarios que cuentan con una plaza de garaje alquilada, no te preocupes, también existe la posibilidad de instalar tu cargador de coche eléctrico. 

No obstante, aquí entra en juego la decisión del propietario de la plaza, en caso de que él esté de acuerdo con la obra, podrás realizarla cubriendo todos los gastos de la instalación y de los consumos. 

Si en algún momento decides abandonar la plaza de garaje, por el motivo que sea, tienes la posibilidad de llevártela contigo, pues has sido quien la ha pagado. Por el contrario, también existe la posibilidad de que el propietario de la plaza pueda pagarte por ella el precio que tú invertiste. 

Las ventajas de tener un cargador de coche eléctrico

Disponer de tu cargador de coche eléctrico en tu vivienda tiene muchas ventajas. 

En primer lugar, la seguridad de tener tu vehículo cargando en un lugar de confianza.  Además, resulta mucho más cómodo y práctico que tener que desplazarte al lugar con puto de recarga más próximo, sin saber si estará libre el cargador en el momento que llegues a él. También podrás elegir los mejores momentos del día para cargar tu coche, teniendo en cuenta los momentos de mayor o menor precio en el consumo eléctrico. 

Y por último, la vida útil de la batería de tu coche te lo agradecerá, siempre es mejor tener una sola fuente de energía donde poder recargar al máximo tu vehículo, que hacer muchas cargas en distintos puntos.

¿Cuánto tiempo llevará la instalación de un cargador de coche eléctrico en el garaje comunitario?

El proceso de obra es relativamente sencillo. Por norma general el tiempo estimado de instalación es de alrededor de 3 horas, aunque dependerá del tipo de instalación y las características del garaje comunitario. 

Siempre tenemos que tener una cierta flexibilidad en cuanto a tiempos, el contexto puede cambiar dependiendo de la comunidad, la plaza de garaje o el lugar donde se encuentre.

En SotySolar trabajamos diariamente para mejorar la calidad de nuestro servicio. Además, estamos en contacto directo con nuestros distribuidores de material para implementar mejoras en los productos utilizados.

Cada vez es mayor el número de usuarios de coches eléctricos, y con ello crecen las necesidades específicas en este sector. Contar con un punto de recarga propio es una de las mejores opciones para comenzar o seguir ahorrando en nuestra factura de la luz. Si todavía te queda alguna duda que resolver no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Desde SotySolar queremos que tu factura de la luz siga bajando. 

Queremos que tu camino hacia la energía limpia y el autoconsumo sea lo más sencillo y productivo posible. Para ello, te daremos las herramientas necesarias para tu propia transición energética. 

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